г. Донецк пр.Богдана Хмельницкого,

102, (БЦ Столичный) офис 512

г. Макеевка, ул. Свердлова, 58,

«Капитал Холл», офисы 202-204

+38 (0623) 21-57-77
+38 (099) 41-888-55
+38 (066) 374-62-72
+38 (071) 308-95-97

Услуги по операциям с недвижимостью

Итак, наступил ответственный момент в жизни, и Вы решили по-иному распорядиться своим имуществом. Обдумав все «За» и «Против», возникла мысль: «приобрести, продать или взять в аренду недвижимость». Но нужно помнить, что мошенники не «дремлют», и могут подстерегать Вас на каждом шагу. В наше время необходимо «быть на чеку», ведь от действий «нечистых на руку» можно понести не просто материальные затраты, но и вовсе потерять жилье, помещение, обладателем которого Вы являетесь.

Откуда же возник настолько часто употребляемый в обиходе термин «Недвижимость»? Само понятие содержится в части 1 статьи 181 Гражданского Кодекса Украины: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения их назначения. Режим недвижимой вещи может быть распространен законом на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, а также другие вещи, права на которые подлежат государственной регистрации.»

Стать субъектом операции с недвижимостью могут, как Физические, так и Юридические лица. Вы, имеете полное право продавать, покупать, приватизировать, завещать, дарить, закладывать, а также вносить в уставной фонд предприятия свою недвижимость. Такие действия можно производить с любыми домами, квартирами, складскими помещениями, гаражами, офисами, строениями, торговыми и развлекательными комплексами.

Будьте бдительны! Перед осуществлением каких-либо операций с недвижимостью, внимательно выбирайте себе «контрагентов», насторожено относитесь к представителям «противоположной стороны». Знайте, что Вам все же необходимо будет «положиться» на ответственных профессионалов, и надеяться на их чистую совесть и хорошие человеческие качества. Таковыми субъектами являются: нотариус, посредник в виде брокера или маклера, представитель второй стороны. Выбор кандидатов должен производиться скрупулезно и на все 100 % соответствовать всем Вашим критериям.

Мы можем Вам помочь в таких вопросах:

  • обмен, сдача и съем в аренду объектов недвижимости;
  • узаконивание перепланировок и реконструкций;
  • приобретение (строительство), продажа объектов недвижимости;
  • проведение переговоров относительно заключения сделки;
  • проверка правового статуса объекта недвижимости, а также его владельца;
  • проверка наличия обременения (ограничения, запрета) на объекты недвижимости;
  • подготовка пакета документов для заключения сделки;
  • полное сопровождение сделок;
  • обеспечение надлежащего оформления факта расчета;
  • перевод помещения из жилого в нежилой фонд;
  • оформление и регистрация права собственности на объекты недвижимости;
  • получение соответствующих разрешений и лицензий;
  • изменение целевого назначения земельных участков;
  • разрешение любых споров, связанных с объектами недвижимости;
  • разработка проектов договоров аренды, купли-продажи объектов недвижимости и других;
  • регистрация права собственности на объекты недвижимости;
  • консультирование по вопросам налогообложения объектов недвижимости;
  • сопровождение при получении экспертных выводов об оценочной стоимости;
  • приватизация жилищного фонда (квартир, комнат)
  • правовая помощь при оформлении технических паспортов на объекты недвижимого имущества;
  • консультирование по вопросам регистрации местожительства (в т.ч. иностранных граждан);